1階店舗部分と2階住居部分を分けてご検討いただける点が大きな特徴です。
現在、1階部分は所有者とは関係のない業者へ賃貸中となっており、安定した収益が見込めます。
2階の住居部分は、一般的な住宅としてお住まいいただけるため、ご自身で居住しながら収益を得ることも可能です。
「店舗付き住宅」という形式でありながら、生活空間はしっかり分離されているため、プライバシーにも配慮された造りとなっています。周辺は閑静な住宅地で、生活利便施設も充実しており、住環境としても良好です。
バス利用により駅へのアクセスも確保されております。
| 物件種目 | 住居付店舗中古戸建 |
|---|---|
| 物件所在地 | 相模原市南区麻溝台六丁目 |
| 交 通 |
小田急線「相模大野駅」神奈中バス15分停歩2分 |
| 土地面積（公簿） | 136.37㎡（公簿） |
| 建物面積 | 200.46㎡（公簿） |
| 間取り |
1階 店舗 2階 リビング 和室、浴室、トイレ 3階 3部屋 |
| 構 造 | 鉄骨造 3階建 |
| 建築年月日 | 平成10年7月 1998年 築28年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 |
公営水道・本下水・東京電力・ プロパンガス |
| 接 道 |
角地 北側約6m公道 東側約4.9ｍ公道 |
| 現 況 | 空 家 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引態様 | 媒 介 |
| 法令制限 |
準防火地域 景観法 都市再生特別措置法 屋外広告物条例 |
| その他 |
契約不適合責任免責 玄関入口雨漏りあり |
