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土砂災害警戒区域 - 株式会社アイワ住宅-不動産の売買・仲介・相続・建築・リフォーム・賃貸

お役立ち情報

土砂災害警戒区域

■土砂災害警戒区域(イエローゾーン)

土石流、地すべり、急傾斜地の崩壊などの土砂災害が発生するおそれがある区域です。この区域では、住民への危険の周知や警戒避難体制の整備が求められます。

■土砂災害特別警戒区域(レッドーゾーン)

土砂災害が発生した場合に、建築物に著しい被害が生じ、人命に重大な被害が生じるおそれがある区域です。この区域では、建築物の構造規制や新築の制限が行われます。

■指定区域の確認方法

お住まいの地域がこれらの区域に該当するかどうかは、以下の方法で確認できます。

  1. 重ねるハザードマップ(国土地理院)

全国の土砂災害警戒区域や特別警戒区域を地図上で確認できます。住所を入力することで、該当する区域が表示されます。

◆重ねるハザードマップ

  1. 神奈川県土砂災害情報ポータル

神奈川県内の土砂災害警戒区域等の情報を確認できます。地域ごとの詳細な情報が提供されています。

◆神奈川県土砂災害情報ポータル

  1. 国土交通省 砂防部

全国の土砂災害警戒区域等の指定状況を確認できます。都道府県別の指定状況が一覧で掲載されています。

◆土砂災害警戒区域等の指定状況等 - 砂防 - 国土交通省

日本において土砂災害警戒区域や特別警戒区域の指定に関しては、特に以下のようながけ地形が対象となります。

【指定対象となるがけの基準】

✅ 勾配が30度以上

がけ地として危険とみなされる傾斜の基準です。

✅ 高さが5メートル以上

この高さ以上のがけが基本的な指定対象となります。

✅ 構造物の有無

構造物(擁壁など)がない自然のがけで、崩壊の危険がある場合が主な指定対象です。擁壁があっても老朽化や設計不備などで安全性が確保できない場合には、指定されることもあります。

【補足】

  • 単に30度・5mを超えるがけであっても、背後に人家や公共施設などが存在しない場合には指定されないことがあります。
  • 地形や地質、降雨履歴などの詳細調査に基づいて、都道府県が個別に判断・指定します。

詳細をお知りになりたい方は、お住まいの都道府県の土砂災害情報ポータルや建築指導課などにお問い合わせください。

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